Sprzedaz istniejacych domow w USA najnizsza od niemal roku

Według danych Krajowego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami (NAR), w sierpniu 2024 r. liczba sfinalizowanych sprzedaży domów na rynku wtórnym spadła o 2,5 proc. w porównaniu z lipcem schodząc do poziomu 3,86 mln w ujęciu rocznym. To najniższy poziom wskaźnika od 10 miesięcy. Wskaźnik spadł czwarty raz w tym roku spadając z lipcowego poziomu 3,96 mln. Licząc rok do roku sprzedaż skurczyła się o 5,7 proc. Odczyt okazał się niższy od oczekiwań ekonomistów. Mediana prognoz sugerowała bowiem wartość na poziomie 3,9 mln. Spadek nastąpił pomimo spadku stóp procentowych kredytów hipotecznych w tym okresie, co przyczyniło się do spadku mediany ceny sprzedaży istniejących domów o 10,2 tys. USD do 416 900 USD. Zapasy domów odsprzedanych wzrosły ósmy miesiąc z rzędu w sierpniu, a podaż istniejących domów wzrosła o 0,7 proc. do 1,35 mln. Nadal jest to najwyższy poziom od października 2020 r. Mimo to jest to znacznie poniżej średniej wynoszącej 1,9 mln w ciągu pięciu lat poprzedzających pandemię. Przy obecnym tempie sprzedaży stanowi to 4,2-miesięczny zapas.