Podaz mieszkan zaczyna przewyzszac popyt. Eksperci prognozuja hamowanie cen

Według wyliczeń serwisów OLX i Otodom, liczba ofert sprzedaży mieszkań na obu platformach przekroczyła we wrześniu rekordowe 217 tys. Dla porównania, w styczniu 2024 r. liczba mieszkań na sprzedaż wynosiła na obu portalach łącznie 32 tys. Eksperci wskazują na niepokojącą tendencję - rosnącą ofertę sprzedaży i mniejszą od niej liczbę kupujących. Twierdzą, że Niedawno informowano, że wystartuje w połowie stycznia 2025 r., ale, według ostatnich doniesień, można go wypatrywać nie wcześniej niż w marcu przyszłego roku, a i to nie jest pewne z racji na spory w koalicji rządowej. Analitycy rynku wyrażają opinię, że Teraz zmienili zdanie, przez co na rynku oferowanych domów, gruntów czy mieszkań zrobiło się ciasno i podaż przewyższyła popyt. W końcówce roku Zwracają oni uwagę na zauważalne osłabienie popytu. Jednocześnie wskazują na stabilizację cenową, będącą skutkiem wyczerpania środków z programu kredytu 2 proc. i braku jego kontynuacji. - Zakończenie programu "wsparcia kupujących" i - wyraża przekonanie dyrektor Departamentu Inwestycji i Rozwoju w Rodzinnych Inwestycjach Dariusz Seges. Zauważa też, że coraz częściej inwestorzy zaczynają zastanawiać się nad sensem lokowanie środków w drogie mieszkania, które nie są w stanie zarobić na siebie poprzez wynajem. - Dotyczy to przede wszystkim nieruchomości, którym towarzyszy wydajny system komunikacji publicznej czy infrastruktura - informuje Dariusz Seges. Podkreśla, że najważniejszym czynnikiem wyboru lokalizacji jest przede wszystkim