business
Wiecej pieniedzy dla chinskich deweloperow. Czy azjatycki kolos wyjdzie z kryzysu
Wiecej pieniedzy na dokonczenie inwestycji mieszkaniowych oraz renowacja i przebudowa miast - chinski minister mieszkalnictwa i urbanistyki przedstawi nowe srodki majace na celu wsparcie rynku nieruchomosci. Analitycy zastanawiaja sie czy to wystarczy podczas gdy giedowe notowania deweloperow z Panstwa Srodka spadaja.
Więcej pieniędzy na dokończenie inwestycji mieszkaniowych oraz renowacja i przebudowa miast - chiński minister mieszkalnictwa i urbanistyki przedstawił nowe środki mające na celu wsparcie rynku nieruchomości. Analitycy zastanawiają się, czy to wystarczy, podczas gdy giełdowe notowania deweloperów z Państwa Środka spadają. fot. CFOTO / / ddp images Chiny rozszerzą "białą listę" inwestycji mieszkaniowych mogących otrzymać dofinansowanie i zwiększą linię kredytów bankowych przeznaczonych na takie projekty - przekazał w czwartek minister mieszkalnictwa i urbanistyki Ni Hong - podała agencja Reutera. W ramach uruchomionego pod koniec stycznia mechanizmu władze lokalne rekomendują instytucjom finansowym projekty z zakresu nieruchomości kwalifikujące się do wsparcia finansowego. W tym roku inwestycje, które znalazły się na "białej liście", dofinansowano dotąd na 2,23 bln juanów. Według najnowszych deklaracji kwota niemal podwoi się do końca grudnia, rosnąc do 4 bln juanów (562 mld dolarów). Podczas czwartkowej konferencji prasowej Ni Hong ogłosił również, że tempa nabierze przebudowa miast, a w ich planach zostanie uwzględnione milion "miejskich wiosek" , czyli ubogich obszarów niskiej zabudowy zlokalizowanych w centrach i na obrzeżach chińskich miast. Urzędnik dodał, że przesiedleńcy z takich dzielnic pomogą wchłonąć istniejące zapasy mieszkań. Chińskie władze nie publikują oficjalnych danych na temat liczby już sprzedanych, ale dotąd nieukończonych inwestycji. W styczniowym raporcie Nomura analitycy obliczyli natomiast, że deweloperzy z Państwa Środka nie zbudowali jeszcze 20 mln już opłaconych mieszkań. Ni Hong przekazał, że od maja 2024 roku dostarczono 2,46 mln nowych lokali mieszkalnych. Tylko tego lata banki zatwierdziły 5392 projekty, które dofinansowano na prawie 1,4 bln juanów. Ogłoszone właśnie rozszerzenie programu dopłat dla pogrążonych w kłopotach finansowych deweloperów łączy się z innymi planami wsparcia dla sektora nieruchomości. W sobotę, 12 października, chińskie władze ogłosili, że umożliwią samorządom wykorzystanie funduszy ze specjalnych obligacji na zakup niesprzedanych domów i niezabudowanych gruntów. Pod koniec września Szanghaj i Shenzhen ogłosiły, że obniżą minimalny wkład własny dla nabywców pierwszym mieszkań do 15% oraz usuną ograniczenia w ich zakupie dla napływowych mieszkańców. Dużą pomocą dla chińskiego sektora nieruchomości mogą okazać się również zmiany w oprocentowaniu kredytów. We wrześniu bank centralny ogłosił cięcie stóp procentowych o 50 punktów bazowych, a niespełna tydzień później zarządził bankom obniżyć oprocentowanie już zaciągniętych kredytów hipotecznych . Wsparcie rynku nieruchomości, ale również inne programy, mające na celu wzmocnienie wzrostu gospodarczego, takie jak obietnica setek miliardów juanów na zakup papierów wartościowych dla brokerów i funduszy czy program dopłat w wysokości 800 juanów na drugie dziecko , wywołały raj na chińskich giełdach. Od połowy września do początku października indeks największych chińskich spółek CSI300 zyskał ponad 25%, a Hang Seng umocnił się o 30%. Korekta pojawiła się 8 października, kiedy na nowym wystąpieniu wysokiego urzędnika Państwa Środka nie padły oczekiwane przez inwestorów kolejne obietnice dosypywania pieniędzy do gospodarki. Chińskie władze zreflektowały się wtedy i zwołały kolejną konferencję, która nie doprowadziła jednak do odbicia i dalszego wzrostu na rynku akcji. Odmiany nie przyniosło również najnowsze wystąpienie. W czwartek 17 października giełdowy indeks CSI 300 Real Estate, który obejmuje notowania spółek z branży nieruchomości w Chinach, spadł o 7,85%. CSI 300 Real Estate Index w 2024 roku (TradingView) Indeks CSI 300, reprezentujący 300 największych spółek notowanych na giełdach w Szanghaju i Shenzhen stracił 1,13%. Hang Seng reprezentujący spółki z giełdy w Hongkongu stracił 1,02%, po niewielkiej środowej zwyżce będącej następstwem ogłoszonego cięcia podatku na alkohol i niewielkiej korekty w polityce mieszkaniowej dotyczącej najbogatszych nabywców. MM Źródło:
PREV NEWSBank Swiatowy podnios prognoze wzrostu PKB Polski do 32 proc. w 2024 r.
NEXT NEWSDomanski Europa jest poteznie niedoinwestowana. Przegrywa wyscig technologiczny z USA
Dziaania woko podskornego leku na hemofilie przyspiesza. Rzad zozy deklaracje pad nowy termin
Ministerstwo Zdrowia poinformowao o skroceniu procedury przetargowej dotyczacej zakupu podskornego leku na hemofilie. Decyzja ta ucieszy rodzicow chorych dzieci ktorzy od tygodni apelowali o interwencje w tej sprawie. Jak zapewnia resort lek ma byc dostepny juz w listopadzie.
Rzad przesunie rewolucje w sklepach "Teraz wszystko w rekach premiera"
Zozylismy autopoprawke w sprawie przesuniecia systemu kaucyjnego o szesc miesiecy. Teraz wszystko w rekach premiera poinformowaa Anita Sowinska wiceminister klimatu.
Estonski wywiad zonierze z Korei Pn. nie zmienia sytuacji na froncie wojny Rosji z Ukraina
Udzia ponocnokoreanskich zonierzy w wojnie przeciwko Ukrainie nie zmieni sytuacji na froncie oznajmi w piatek szef Centrum Wywiadu Si Obronnych Estonii pukownik Ants Kiviselg. Jego zdaniem taka sytuacja swiadczy o problemach Rosji z utrzymaniem intensywnosci dziaan militarnych.
PG Silesia z grupy Bumechu zozy wniosek o restrukturyzacje
Najwazniejsza i jeszcze cakiem niedawno najbardziej zyskowna czesc gorniczej grupy utracia zdolnosc do spaty zobowiazan.
Nie wzoruj sie na najlepszych
Nie kazda rada nawet wielkich autorytetow jest wartosciowa w ciagle zmieniajacym sie srodowisku biznesu i pracy ostrzega Tomasz Witkowski psycholog i autor ksiazki Przepedzcie guru ktorzy radza jak zyc".
Opoznienia na budowie nowego bloku. Azoty Puawy chca kar umownych od Polimeksu
Zarzad Grupy Azoty Puawy w zwiazku z opoznieniami w realizacji budowy nowego bloku weglowego podja decyzje w sprawie naliczenia kar umownych wykonawcy tj. konsorcjum na czele ktorego stoi Polimex Mostostal - podaa Grupa Azoty w komunikacie prasowym. Podano ze 18 pazdziernika Grupa Azoty Puawy wystawia i doreczya wykonawcy note obciazeniowa w wysokosci blisko 359 mln z.