business
Wazny wyrok NSA dla notariuszy. Fiskus wytkna bad i zazada podatku
Sprzedaz nieruchomosci dziaki mieszkania domu itp. wymaga wizyty u notariusza. Jest on rowniez patnikiem podatku od czynnosci cywilnoprawnych. Musi wiec wiedziec jaka stawke podatku zastosowac i czy mozliwe jest zwolnienie. A co jesli notariusz sie pomyli W NSA 1 pazdziernika zapad wazny wyrok dotyczacy odpowiedzialnosci notariusza za podatek.
Co z podatkiem, jeśli notariusz się pomyli? Wyrok NSA z 1 października 2024 r. (sygn. III FSK 85/23) dotyczył notariusza, który nie pobrał podatku od umowy sprzedaży nieruchomości (akt notarialny z 7 listopada 2018 r.). Chodziło o grunty — użytki rolne z nasadzeniami. Zgodnie z art. 9 pkt 2 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych są one zwolnione z podatku, jeśli są spełnione warunki. Po pierwsze, w wyniku nabycia musi zostać utworzone lub powiększone gospodarstwo rolne, a jego powierzchnia ma być nie mniejsza niż 11 ha i nie większa niż 300 ha. Po drugie, nabywca musi prowadzić gospodarstwo przez okres co najmniej 5 lat od dnia nabycia. Po trzecie zwolnienie to stanowi pomoc w rolnictwie. Spór dotyczył tego trzeciego warunku. Organy podatkowe uznały, że Zdaniem organów podatkowych, w praktyce notariusz popełnił więc błąd — zastosował zwolnienie z podatku, choć nie było do tego podstaw. W dniu podpisania aktu notarialnego (7 listopada 2018 r.) został bowiem przekroczony krajowy limit pomocy de minimis w rolnictwie. To oznaczało, że notariusz nie mógł zastosować zwolnienia. Powinien więc pobrać podatek i wpłacić go do urzędu skarbowego. Organ uznał, że W praktyce, zdaniem organów podatkowych Notariusz odpierał zarzuty i twierdził, że W dniu 7 listopada opublikowane było jedynie obwieszczenie z 31 października 2018 r. Wynikało z niego, że limit ogólnokrajowy nie został przekroczony. Tydzień później minister rolnictwa opublikował kolejne obwieszczenie, z 13 listopada 2018 r. Wynikało z niego, że na dzień 7 listopada 2018 r. krajowy limit skumulowanej kwoty pomocy de minimis został wykorzystany. Zgodnie bowiem z przepisami, minister musi publikować obwieszczenia raz na kwartał, a jeśli wcześniej krajowy limit zostanie wykorzystany, ma obowiązek wydania obwieszczenia niezwłocznie. Notariusz odwołał się od decyzji naczelnika urzędu skarbowego. Dyrektor Izby Administracji Skarbowej podtrzymał jednak decyzję naczelnika. Podkreślił, że obwieszczenie ministra rolnictwa nie jest aktem prawnym, a jedynie informacją. Zdaniem organów, obwieszczenie i System Rejestracji Pomocy Publicznej mają więc równorzędne znaczenie. A zatem notariusz powinien sprawdzić wykorzystanie limitu w systemie. Sprawa trafiła do sądów. w wyroku z 13 października 2022 r. (sygn. akt I SA/Ke 276/22) zgodził się z organami podatkowymi, że notariusz powinien sprawdzić limit pomocy de minimis w Systemie Rejestracji Pomocy Publicznej. Skoro tego nie zrobił, a z systemu wynikało, że na 7 listopada limit został wykorzystany, to nie miał prawa zastosować zwolnienia z podatku. W efekcie odpowiada za niepobrany i niewpłacony do urzędu skarbowego PCC od nabycia nieruchomości. Co orzekł NSA w sprawie odpowiedzialności notariusza za niepobrany PCC Sędzia Wojciech Stachurski wyjaśnił, że NSA zwrócił jednak uwagę, że stosowanie zwolnienia z PCC (art. 9 pkt 2 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych), które jest ograniczone do limitu pomocy de minimis w rolnictwie, trzeba odczytywać zgodnie z regułami związanych z udzielania tej pomocy. Te kwestie reguluje ustawa o postępowaniu w sprawach dotyczących udzielania pomocy publicznej. Zgodnie z art. 31a tej ustawy, , jest informacją, która co najmniej raz na kwartał, a w przypadku wyczerpania limitu — niezwłocznie. — To oznacza, że z tą informacją, ważną z punktu widzenia skutków podatkowych, ustawodawca wiąże dużą rolę. Ta informacja jest faktem prawotwórczym, ograniczającym uprawnienia do zastosowania zwolnienia z podatku — uzasadniał sędzia Wojciech Stachurski. Dodał, że NSA uznał więc, że skoro 7 listopada 2018 r. nie było w obrocie prawnym informacji o wykorzystaniu limitu pomocy de minimis w rolnictwie, to nie można notariuszowi sporządzającemu w tym dniu akt notarialny stawiać zarzutu niedochowania należytej staranności i niepobrania podatku w tej sprawie. Podobny wyrok zapadł 10 listopada 2022 r. (sygn. III FSK 927/22). NSA w tej sprawie nie zgodził się jednak ze stwierdzeniem w tym wcześniejszym wyroku, że obwieszczenie ministra ma charakter normatywny. Podsumowując, NSA uznał, że notariusz nie popełnił błędu, prawidłowo nie pobrał podatku od czynności nabycia nieruchomości zawartej 7 listopada 2018 r. Wyrok jest prawomocny. Autor:
PREV NEWSSwiadczenie pielegnacyjne zasiek pielegnacyjny i rodzinny. Kwoty na 2025 r.
NEXT NEWSNa Podkarpaciu powstanie zielony hub. Bedzie produkowa paliwo dla samolotow
W III kwartale kina straciy 25 proc. widzow
To juz ostateczne dane kin w Polsce za miniony kwarta. Nie by on dla branzy udany. Poprzeczke wysoko postawiy produkcje z 2023 roku.
By Urszula ZielińskaWitold. M. Orowski Kuba chce do BRICS
Kuba wyrazia wasnie chec przystapienia do grupy BRICS. To wiele mowi i o samej grupie i o jej roli we wspoczesnym swiecie.
By Witold M. OrłowskiEurocash doacza do wojny cenowej. Surowka pokazemy skale polskiego rynku
Jedna z roznic pomiedzy handlem niezaleznym a sieciami takimi jak dyskonty Dino czy Zabka jest poziom promocji w sklepach mowi Pawe Surowka prezes Eurocash i zapowiada ze wasnie to ma zmienic grupa zakupowa. Pierwsze efekty juz na swieta.
By Aleksandra Ptak-IglewskaCo z fotelem prezesa Piotra Zaka w Polsacie. Na razie odpowiedz jest jedna
Spor w rodzinie Solorzow wywoa pytanie o przyszosc prezesa Telewizji Polsat. Od lipca 2024 r. jest nim Piotr Zak modszy syn Zygmunta Solorza z drugiego mazenstwa ktory w tym tygodniu zosta odwoany z rady nadzorczej ZE PAK Polkomtela i Netii. Czy to oznacza ze moze tez stracic fotel prezesa Tak ale nie w tym momencie.
Batalia Googlea z amerykanskim rzadem skonczy sie rewolucja w internecie
Na cztery tygodnie przed wyborami prezydenckimi Departament Sprawiedliwosci USA zapowiedzia ze rozwaza wystapienie do sadu o podzia wasciciela najwiekszej wyszukiwarki internetowej swiata. Chce przeamac jego monopolistyczne praktyki.
By Jędrzej BieleckiAmunicja 155 mm w impasie. Wojsko nie moze kupowac wiecej
Wojsko ma zwiazane rece jesli chodzi o zamawianie artyleryjskiej amunicji 155 mm. Brak decyzji politycznej w sprawie Narodowej Rezerwy Amunicyjnej oznacza ze nie mozemy obecnie kupowac wiekszej liczby pociskow.
By Maciej Miłosz