Santander bierze poowe wiezy The Bridge

Santander Bank Polska szykuje się do wyprowadzki z kompleksu Atrium przy al. Jana Pawła II w stolicy. Bank podpisał właśnie ze spółką Ghelamco umowę najmu około 24,5 tys. m kw. wieżowca The Bridge, który powstaje na warszawskiej Woli, na styku ulic Towarowej i Grzybowskiej. To największa transakcja od 2022 r. 40-piętrowy The Bridge będzie miał 52 tys. m kw. Santander zajmie w nim 19 najwyższych kondygnacji i będzie mieć do wyłącznego użytku taras na najwyższym piętrze budynku. Ponadto na parterze sąsiedniego gmachu Bellony - który jest częścią The Bridge - otworzy się placówka Santandera. Umowa banku z Ghelamco jest największą, jaką odnotowano na rynku biurowym od 2022 r. – Transakcja dowodzi, że nowoczesne organizacje, dążące do rozwoju i dbające o standard środowiska pracy, nie rezygnują z biur na najwyższym poziomie. Dla naszego klienta kluczowe były aspekty ESG, które w The Bridge są dla nas priorytetem i mają odzwierciedlenie na każdym etapie projektu – od procesu budowy i zastosowanych materiałów po rozwiązania na poziomie funkcjonowania budynku, kiedy już zostanie oddany do użytku - mówi Jarosław Zagórski, dyrektor zarządzający Ghelamco Poland. The Bridge ma być w całości zasilany czystą energią. W obiekcie zostanie zastosowany system do monitorowania i zarządzania parametrami energetycznymi budynku. Biurowiec będzie także korzystał ze specjalnej aplikacji do analizy generowanego śladu węglowego na podstawie wagi wytworzonych przez najemców odpadów. Deweloper zastosował w budynku także technologię kanalizacji podciśnieniowej, która pozwala zminimalizować zużycie wody w toaletach nawet o 75 proc. Biurowiec zaoferuje parking podziemny z punktami do ładowania samochodów elektrycznych. Rowerzyści będą mogli korzystać z ponad 160 miejsc rowerowych, w tym 33 dla jednośladów elektrycznych, a także szatni z natryskami. The Bridge już posiada certyfikaty proekologiczne SmartScore i WiredScore na najwyższym platynowym poziomie. Docelowo ma mieć również świadectwa WELL, BREEAM, Green Building Standard i Obiekt bez barier. W transakcji najemcy doradzał Colliers. – Umowa Santandera znacząco wpłynie na warszawski rynek. Duża część nowej, dostępnej powierzchni zniknie, co zmniejszy wybór z powodu ograniczonej podaży, przyspieszając jednocześnie procesy podejmowania strategicznych decyzji przez klientów, którzy wciąż rozważają zmianę biur - uważa Paweł Skałba, senior partner, dyrektor działu powierzchni biurowych w Colliers. Santander zmieni siedzibę w przyszłym roku. Według JLL, w I poł. 2024 r. w Warszawie wynajęło się 316,4 tys. m kw., o 2 proc. więcej niż rok wcześniej. Największą transakcją była renegocjacja umowy Banku Gospodarstwa Krajowego, który wynajął 13,6 tys. m kw. w budynku Varso II.