Raport Rynek kredytow hipotecznych II kwarta 2024 r.

Z raportu opracowanego przez AMRON-SARFiN dowiadujemy się, że w drugim kwartale 2024 r. branża udzieliła finansowania hipotecznego o łącznej wartości 19,1 mld zł. Są to dane zbiorcze dla całego sektora. Zapytaliśmy poszczególne banki, jak kształtowała się sprzedaż w miesiącach kwiecień – czerwiec. Z udzielonych nam odpowiedzi wynika, że największym kredytodawcą okazał się po raz kolejny PKO Bank Polski, który w II kwartale 2024 r. sprzedał kredyty o łącznej wartości 4,8 mld zł. W porównaniu do danych sprzed roku jest to wzrost o 1,4 mld zł, ale jeśli zestawimy tę liczbę z pierwszym kwartałem 2024 r. to bank odnotował spadek o 3,1 mld zł. Na drugim miejscu znalazł się ING Bank Śląski, w którym sprzedaż wyniosła łącznie 3,8 mld zł (wzrost o blisko 2 mld zł rdr), a na kolejnym Santander Bank Polska z finansowaniem na poziomie 2,7 mld zł. W drugim kwartale banki zawarły łącznie 45 tys. umów o kredyty mieszkaniowe – podaje AMRON-SARFiN. To o 29 proc. mniej niż kwartał wcześniej, ale w porównaniu do analogicznego okresu z 2023 r. jest to wzrost aż o 47 proc. Ankietowane banki podały nam, że łącznie podpisały 24 tys. umów kredytowych. Niestety brakuje tu danych od największego kredytodawcy – PKO BP, który nie udostępnia tej informacji mediom. W ciągu pierwszego półrocza banki podpisały umowy na łączną kwotę prawie 46 mld zł przy łącznej liczbie 110 tys. udzielonych kredytów. Analitycy ZBP prognozują, że w tym roku sektor bankowy może osiągnąć poziom nawet 180 tys. kredytów o łącznej wartości przekraczającej 80 mld zł. Jest to jednak uwarunkowane ewentualnym uruchomieniem kolejnego rządowego dopalacza kredytowego od 2025 r. Jeśli tak się stanie, część potencjalnych kredytobiorców może wstrzymać się z decyzją o zakupie nieruchomości jeszcze w tym roku, co może istotnie obniżyć popyt na kredyty hipoteczne zwłaszcza w ostatnim kwartale tego roku.