Kryzys mieszkaniowy szaleje w Ameryce. "Ludzie sa bezdomni tylko dlatego ze nie stac ich na czynsz"

"Niektórzy ludzie są bezdomni tylko dlatego, że nie stać ich na czynsz" 1100 dol. (ok. 4,3 tys. zł). Tyle Amanda musiała co miesiąc płacić czynszu za mieszkanie z jedną sypialnią. — Po prostu nie było mnie już na to stać — mówi 38-latka, która z powodu licznych problemów zdrowotnych utrzymuje się z pomocy państwa. Amanda, która chce podać tylko swoje imię, opuściła zatem swoje mieszkanie. Obecnie mieszka z dwójką małych dzieci w przytułku dla bezdomnych rodzin w centrum Chattanooga w stanie Tennessee i próbuje stanąć na nogi. Amanda mówi jednak, że znalezienie mieszkania jest trudne dla kogoś takiego jak ona. — Są te wszystkie opłaty — opłata za wniosek, opłata administracyjna. Kiedyś płaciło się kaucję i to wszystko — twierdzi kobieta. Dziś wszystko jest drogie i skomplikowane. Kryzys na rynku nieruchomości to jeden z ważnych powodów wzrostu liczby bezdomnych w USA. Gwałtownie rosnące czynsze i ceny nieruchomości sprawiają, że znalezienie zakwaterowania staje się coraz trudniejsze, zwłaszcza dla osób z niższych klas społecznych. Nie chodzi wyłącznie o popularne miasta takie, jak Nowy Jork, ale także miasta średniej wielkości, jak na przykład Chattanooga z populacją poniżej 190 tys. mieszkańców. Amerykańska metropolia w spirali zagłady. "Miasto wygląda jak Drezno podczas II wojny światowej". Fentanyl i bezdomność ciągną Portland na dno Nigdzie indziej w USA czynsze nie wzrosły tak dramatycznie jak tutaj — o ponad 11 proc. tylko w latach 2021-2022. Od ponad dziesięciu lat rosną one znacznie powyżej poziomu krajowego — co stoi w kontraście do boomu przemysłowego, którego doświadcza miasto. Pracodawcy tacy jak niemiecka Grupa Volkswagen tworzą wiele nowych miejsc pracy . Jednak wzrost liczby ludności powoduje wzrost cen. "Mieszkania z dwiema sypialniami kosztują tu czasem 1200 dol. (ok.4,8 tys. zł) miesięcznie", twierdzi Traci Hefner. Pracowniczka socjalna z Fundacji Chatt, która prowadzi kilka ośrodków pomocy w mieście, narzeka na brak mieszkań. Osoby o niższych dochodach zostają w sytuacji bez wyjścia. — Niektórzy ludzie są tu bezdomni tylko dlatego, że nie stać ich na czynsz — mówi Hefner. Szczególnie dotknięte trudną sytuacją są osoby starsze żyjące z niewielkich emerytur. W USA brakuje nawet 4,5 mln mieszkań Według Hefner w Chattanooga brakuje około 2000 mieszkań. Niektórzy inwestorzy wykorzystują ten niedobór. — Mamy tutaj problem z firmami zajmującymi się nieruchomościami komercyjnymi, które kupują nieruchomości w biednych obszarach na dużą skalę, przeprowadzają drobne remonty, a następnie drastycznie podnoszą czynsz — mówi pracowniczka socjalna z Fundacji Chatt, Uboższe dzielnice tracą w ten sposób dawnych mieszkańców. Coraz więcej dużych inwestorów zdobywa przyczółek na amerykańskim rynku wynajmu. W 2001 r. nadal posiadali oni 18 proc. wynajmowanych nieruchomości. Do 2021 r. liczba ta wzrosła do 25 proc. Wolą inwestować w niedrogie nieruchomości mieszkalne, gdzie marże zysku są szczególnie wysokie. Podczas kryzysu finansowego w latach 90. miliony Amerykanów straciły swoje domy, po czym nastąpił boom na wynajem, ponieważ wielu z tych, którzy stracili w kryzysie, po prostu nie było stać na nowe nieruchomości. Jednocześnie w wielu miejscach w USA występuje niedobór mieszkań, ponieważ — również w wyniku kryzysu na rynku nieruchomości z 2008 r. — przez lata budowano ich zbyt mało. W rezultacie w USA brakuje nawet 4,5 mln domów, aby zaspokoić popyt. Ceny nieruchomości i wynajmu gwałtownie rosną. Stany Zjednoczone nie są już światowym policjantem. Waszyngton traci kontrolę, a kolejne kraje pogrążają się w przemocy Oprócz osób ubogich, których nie stać na posiadanie nieruchomości, w szczególności młodsi ludzie wynajmują obecnie mieszkania z obawy przed zadłużeniem. Według sondaży kwestia przystępnych cenowo mieszkań jest szczególnie ważna dla tej grupy wyborców. Amerykański sen o posiadaniu domu oddala się dla całego pokolenia. Jest to poważny problem na skalę krajową. Kryzys uderza w Partię Demokratyczną Zdaje sobie z tego sprawę również kandydatka Demokratów na prezydenta, Kamala Harris, która chce pozyskać wyborców polityką mieszkalnictwa socjalnego . Zapowiada, że chce popchnąć do przodu budowę trzech milionów nowych jednostek mieszkaniowych i subsydiować zakupy pierwszych nieruchomości kwotą 25 tys. dol. (ponad 98 tys. zł). Hefner jest sceptycznie nastawiona do tych planów. Chociaż popiera dotacje mieszkaniowe, dotacja w wysokości 25 tys. dol. jest mało korzystna dla osób, z którymi pracuje. Jeśli kupujesz dom za 300 tys. dol. (blisko 1,2 mln zł) i musisz płacić miesięczne raty w wysokości 2500 dol., to dla większości ludzi jest to mało przystępna sytuacja, nawet w przypadku rządowej pomocy. Tajne rozmowy mocarstw na najwyższym szczeblu. Putin straszył Amerykę wojną nuklearną. "Nie reaguję dobrze na groźby" — To może być dobry slogan w kampanii, ale raczej nie pomoże ludziom — mówi pracowniczka socjalna z Fundacji Chatt, Pojawia się również pytanie, kto ma to wszystko sfinansować. — Ludzie już teraz muszą pracować na kilku etatach, by związać koniec z końcem. Podniesienie podatków na takie projekty to dodatkowe obciążenie — dodaje Hefner. Bardziej przydatne byłoby zmniejszenie biurokracji. Hefner skarży się, że w niektórych przypadkach zatwierdzenie wniosku o dotację na mieszkanie zajmuje kilka miesięcy. — Wymagają na przykład aktów urodzenia lub praw jazdy, których wielu bezdomnych nawet nie posiada — mówi kobieta. Kiedyś musiała poprosić osobę o akt urodzenia z New Jersey, oddalonego o 1200 km. "Urzędnicy powiedzieli, że może załatwienie formalności może potrwać sześć miesięcy", twierdzi Hefner. Bez tego dokumentu nie ma możliwości zakwaterowania. Walka z biurokracją utrudnia pracę pracowników socjalnych. Mimo to Amanda ma nadzieję, że jej życie wkrótce zmieni się na lepsze. Znalazła pracę w lokalnym call center, którą może wykonywać przynajmniej w niepełnym wymiarze godzin pomimo swojej choroby. Ma nadzieję, że w pewnym momencie znajdzie własne mieszkanie. — Chcę tylko, żeby moje dzieci miały bezpieczne miejsce do spania — mówi kobieta.