business
Zwrot na rynku najmu. Stawki znowu zaczey spadac
Kto wstrzyma sie do konca studenckich wakacji z podpisaniem umowy najmu ten mog ugrac nawet kilka procent. Taka teze mozna wysnuc patrzac wyacznie na srednie ceny ofertowe wynika z danych Otodom Analytics.
Kto wstrzymał się do końca studenckich wakacji z podpisaniem umowy najmu, ten mógł ugrać nawet kilka procent. Taką tezę można wysnuć, patrząc wyłącznie na średnie ceny ofertowe – wynika z danych Otodom Analytics. fot. Longfin Media / / Shutterstock We wrześniu, czyli w najgorętszym miesiącu na rynku najmu wśród studentów, średnie kwoty wpisywane w ogłoszeniach najmu spadły w ujęciu miesięcznym. Wrześniowa korekta nie zniwelowała jednak podwyżek obserwowanych w trzech wcześniejszych letnich miesiącach. Choć we wrześniu najmocniej obniżyły się średnie stawki dyktowane za największe, ponad 90-metrowe mieszkania, to z korektą mieliśmy do czynienia także w przypadku najpopularniejszych metraży. Średnie ceny ofertowe najmu mieszkań (60-89 mkw.) Infogram W przypadku mieszkań o powierzchni od 40 do 59 mkw., czyli najczęściej poszukiwanych, przeciętne oczekiwania wynajmujących najmocniej spadły w Trójmieście. W Gdańsku w ogłoszeniach wpisywano średnio o 4,3 proc. mniej niż w sierpniu, z kolei w Gdyni o 2,9 proc. mniej. Podobna sytuacja miała miejsce w ogłoszeniach dotyczących najmu kawalerek. W obu miastach stawki w ciągu miesiąca obniżyły się o ok. 4 proc. Średnie ceny ofertowe najmu mieszkań (40-59 mkw.) Infogram O ok. 1 proc. mniej niż miesiąc wcześniej wyniosła średnia cena ofertowa we Wrocławiu. Stolica Dolnego Śląska była jedynym miastem, w którym wrześniowe stawki dyktowane za mieszkania o powierzchni od 40 do 59 mkw. oraz najmniejsze kawalerki były niższe niż rok wcześniej – w obu przypadkach o 1 proc. Co więcej, za wspomniane metraże we wrześniu 2024 r. we Wrocławiu oczekiwano także mniej (odpowiednio o -1,6 i -2,6 proc.) niż dwa lata temu. Średnie ceny ofertowe najmu mieszkań (0-40 mkw.) Infogram Korekta nie napłynęła jednak nad krakowski rynek najmu, gdzie stawki rosną nieprzerwanie od pięciu miesięcy. Obserwowane pod koniec ubiegłego i w pierwszej połowie 2024 r. obniżki sprawiły jednak, że w ujęciu rocznym w stolicy Małopolski stawki dyktowane za najpopularniejsze metraże wzrosły o ok. 0,5 proc. Podaż mieszkań do wynajęcia wraca stopniowo do poziomu notowanego przed trzema laty , a więc przed wybuchem wojny na Ukrainie i napływem na polski rynek najmu uchodźców z Ukrainy. Rynek najmu puchnie szczególnie w dwóch największych polskich miastach. W Warszawie na początku października można było znaleźć 13,5 tys. ofert dotyczących najmu mieszkań – o 17 proc. więcej niż rok wcześniej i aż o 92 proc. (+6,5 tys.) więcej niż dwa lata temu, gdy rynek przetrzebiony był przez wspomniany napływ uchodźców. Z kolei w Krakowie obecnie można przebierać w niespełna 5,8 tys. ofert (+11,5 proc. r/r). W wielu największych polskich miastach ofert jest jednak mniej niż przed rokiem. Taka sytuacja na początku października miała miejsce m.in. we Wrocławiu, Łodzi i Poznaniu. Na znacznie wyższych poziomach niż przed trzema laty są za to średnie ceny ofertowe. W porównaniu z wrześniem 2021 r. za mieszkania o najpopularniejszych metrażach oczekiwano średnio od 27 do ponad 60 proc. więcej. Najstabilniej w tym czasie zachowywały się przeciętne oczekiwania wynajmujących w Szczecinie, Katowicach, Łodzi oraz Wrocławiu, gdzie w pierwszych miesiącach wojny na Ukrainie wraz z napływającymi uchodźcami oczekiwania wynajmujących wystrzeliły najmocniej. Źródło:
PREV NEWSByy prezes GPW Zeby dogonic Zachod potrzebujemy 100 takich Zabek
NEXT NEWSZabka prawie jak JSW. Do gry wchodza kontrakty terminowe i gra na spadki
Hodowcy alarmuja ws. ptasiej grypy. "Grozi niedobor jaj"
Po stwierdzeniu na farmie niosek w Wielkopolsce ogniska grypy ptakow do wybicia przeznaczono blisko 14 miliona kur co oznacza ze na rynek bedzie trafiac milion jaj mniej dziennie - poinformowa w piatek przewodniczacy Krajowej Federacji Hodowcow Drobiu i Producentow Jaj Pawe Podstawka.
Milion jaj dziennie mniej. Groza nam podwyzki
Na rynek trafiac bedzie dziennie milion jaj mniej w zwiazku z czym grozic nam bedzie niedobor tych produktow spozywczych. To pokosie wykrytego w Wielkopolsce ogniska grypy ptakow i decyzji by blisko 14 mln kur przeznaczyc do wybicia.
Powolne wygaszanie kopaln. "Rewolucja spowodowaa biedaszyby"
Urzedujaca na Slasku minister przemysu Marzena Czarnecka przekonuje ze wygaszanie kopaln powinno sie odbywac ewolucyjnie a radykalne kroki mogyby doprowadzic do spoecznych problemow. Tymczasem Polska zozya juz trzeci wniosek notyfikacyjny do Komisji Europejskiej dotyczacy m.in. subsydiowania kopaln tzw. umowa spoeczna dot. gornictwa. Jak informuje minister Czarnecka KE wciaz "zadaje techniczne pytania".
Minister zabraa gos ws. kopaln. Rozlaa sie krytyka
- Umowa spoeczna nie zakada poziomu wydobycia ona zakada utrzymanie kopaln i utrzymane tak naprawde zatrudnienia w tych kopalniach - powiedziaa w Polskim Radiu Katowice prof. Marzena Czarnecka minister przemysu. Ta wypowiedz juz jest komentowana.
Bedzie nowelizacja budzetu na 2024 rok. Wpywy do panstwowej kasy kuleja
W zwiazku z koniecznoscia aktualizacji prognozy dochodow budzetu panstwa i zmiany poziomu maksymalnego deficytu niezbedna jest zmiana ustawy budzetowej na 2024 r. - poinformowano w piatek na stronie kancelarii premiera.
Atom na Pomorzu. Podpisano umowe na budowe drogi
Polskie Elektrownie Jadrowe podpisay umowe z Budimeksem na projekt drogi technicznej do nabrzeza majacego suzyc do morskiego transportu elementow potrzebnych do budowy pierwszej w Polsce elektrowni jadrowej na Pomorzu - poinformowaa spoka.