Oprocentowanie hipotek w USA wzroso najmocniej od kwietnia

Jak wynika z danych Freddie Mac na dzień 10 października 2024 r., średnia stawka najpopularniejszego 30-letniego kredytu hipotecznego o stałym oprocentowaniu wzrosła do 6,32 proc. Tydzień wcześniej kształtowała się na pułapie 6,12 proc. Oznacza to największy od kwietnia tygodniowy wzrost. Wskaźnik odnotował roczny dołek w tygodniu zakończonym 26 września na poziomie 6,08 proc. Jak podali w komunikacie ekonomiście Freddie Mac, współpracującej z rządem federalnym agencji specjalizującej się w udzielaniu kredytów na rynku wtórnym, zwyżka oprocentowania jest zgodna ze wzrostem długoterminowych rentowności obligacji skarbowych, ponieważ inwestorzy dostosowali oczekiwania do gołębiej Rezerwy Federalnej. Przed rokiem średnia stawka była zdecydowanie wyższa i wynosiła 7,57 proc. Zdaniem twórców raportu, wzrost stóp wynika w dużej mierze ze zmian oczekiwań, a nie z gospodarki bazowej, która była silna przez większą część roku. I chociaż wyższe stopy utrudniają dostępność, pokazują siłę gospodarczą, która powinna nadal wspierać ożywienie na rynku nieruchomości.