Murapol zbuduje tysiac mieszkan dla PRS w Gdansku

Grupa Murapol podpisała w listopadzie kontrakty na ponad ćwierć miliarda złotych na realizację w Gdańsku dwóch inwestycji PRS (mieszkań na wynajem instytucjonalny, ang. private rented sector) ze spółką zależną od AEREF VI PL PRS. Pierwszy na 365 lokali przy ul. Twardej opiewa na kwotę 119,6 mln zł netto, drugi na 583 lokali przy ul. Śląskiej ma wartość 142,5 mln zł netto. Płatności są rozłożone w czasie w zależności od postępu prac do 2027 r., kiedy zaplanowano koniec inwestycji. Grupa Murapol od 2021 r. współpracuje w zakresie budowy lokali dla PRS z AEREF V PL PRS i jego spółkami zależnymi (spółki projektowe PRS, LifeSpot), należącymi do funduszy zarządzanych przez Ares Management. — Nasze dwie listopadowe umowy w segmencie PRS, obejmujące łącznie budowę blisko 1000 lokali, pokazują, że nasz model biznesowy i strategia działania doskonale się sprawdzają. Co ważne, obserwujemy wzrost i rozwój rynku najmu instytucjonalnego w Polsce i wykorzystujemy szanse rynkowe w tym obszarze — mówi Nikodem Iskra, prezes Murapolu. Należąca do Ares Management i Griffin Capital Partners platforma LifeSpot zarządza ponad 2 tys. lokali w Warszawie, Krakowie, Wrocławiu, Trójmieście, Łodzi i Katowicach, a 2 tys. lokali jest w budowie. Griffin Capital Partners założył platformę w III kw. 2021 r. i jest jej współwłaścicielem oraz asset managerem. Zamierza w ciągu trzech lat powiększyć portfel do 6 tys. mieszkań. — Rynek PRS w Polsce wciąż stanowi niewielką część sektora najmu, a mieszkania w tej formule w Trójmieście to zaledwie około 6 proc. wszystkich takich lokali w kraju. Jednocześnie obserwujemy rosnące zainteresowanie najemców i dostrzegamy znaczący potencjał rozwoju i w tej aglomeracji, i na terenie całej Polski — mówi Marek Obuchowicz, senior partner w Griffin Capital Partners. Na koniec września portfel projektów Murapolu w trakcie realizacji obejmował rekordowe 8684 lokale, w tym 7321 w segmencie detalicznym oraz 1363 w segmencie PRS. Aktywny bank ziemi pozwalał na budowę blisko 22 tys.