Kelner strazak informatyk sedzia... Sprawdzilismy jak dugo musisz zbierac na mieszkanie

Za średnią krajową sprzed kilku lat teraz trudno byłoby marzyć o zakupie większego mieszkania w mieście wojewódzkim. Na szczęście i tu obserwujemy stały wzrost. Wynagrodzenia rosną w tempie kilkunastu procent rocznie. Dotyczy to zarówno najniższej krajowej, jak i pensji w dużych firmach, choć oczywiście wypłaty w najlepiej płatnych zawodach są wielokrotnie większe niż w tych najmniej opłacanych. W dyskusjach na temat rynku mieszkań często pada stwierdzenie, że własne "M" stało się dobrem luksusowym, na którego większość osób po prostu nie stać. Jednocześnie statystyki pokazują, że jest i są one dla nich formą lokaty kapitału lub inwestycją. W Business Insiderze sprawdziliśmy, . (wartość środkowa, dla której połowa pracowników zarabia mniej, a druga połowa więcej; zazwyczaj to wartość niższa niż średnia) . Wykorzystaliśmy w tym celu dane serwisu wynagrodzenia.pl i jego , które obejmuje deklarowane stawki dla ponad 2 mln pracowników (zaktualizowane w styczniu 2024 r.). Zestawiliśmy je ze średnimi cenami mieszkań z rynku wtórnego z 15 dużych miast, które widnieją w ogłoszeniach zbieranych w serwisach Grupy Morizon-Gratka. Zarobki i ceny mieszkań. Jak długo trzeba oszczędzać? Jak pokazuje powyższa mapa, w maju 2024 r. średnie stawki za metr kwadratowy mieszkania były mocno zróżnicowane. W Kielcach były na poziomie 7321 zł, a w przypadku Warszawy sięgały niemal 18000 zł. Oba te skrajne przykłady omawiamy bardziej szczegółowo w dalszej części. Wcześniej jednak spójrzmy z szerszej perspektywy na wskazane 15 miast. . Przyjmując, że przeciętne mieszkanie kupowane przez Polaków ma powierzchnię ok. 50 m kw., wychodzi na to, że koszt jego zakupu to ok. . Żeby uzbierać takie pieniądze, typowy Kowalski z , które wyniosło niemal dokładnie 8 tys. zł brutto, czyli ok. 5780 zł netto, musiałby odkładać całą pensję przez ok. 96 miesięcy, a to oznacza . Podobne obliczenia przeprowadziliśmy w przypadku zarobków (median) ponad 20 zawodów. Wyniki przedstawia poniższa tabela. Okazuje się, że , wśród których można wymienić np. , na zakup 50-metrowego mieszkania za średnią stawkę w skali kraju . W podobnej sytuacji finansowej są nauczyciele, fryzjerzy, pracownicy call-center, dziennikarze czy prości budowlańcy, dla których taki okres oczekiwania to 11-12 lat. Niewiele lepiej mają pielęgniarki, strażacy czy księgowe, dla których szacunki mówią o dekadzie oszczędzania na własne "M". . Z taką sytuacją mamy do czynienia w przypadku np. górników, prawników, programistów czy chirurgów. Górnicy z większym stażem, uznani prawnicy i chirurdzy czy specjaliści od programowania, którzy zarabiają powyżej średniej w swojej branży, będą mogli sobie pozwolić na znacznie szybsze odłożenie pieniędzy i zakup mieszkania za gotówkę, czysto inwestycyjnie. Na to pozwalają zarobki przekraczające 10 tys. zł na rękę. Blisko wspomnianej granicy jest mediana płac pilotów, którzy średnio po 5 latach oszczędzania mogliby nabyć 50-metrowe mieszkanie. . Ile trzeba odkładać na mieszkanie w Warszawie i Kielcach? Omówiliśmy szczegółowo minimalny czas, jaki byłby potrzebny na uzbieranie pieniędzy na zakup mieszkania według średniej stawki z 15 czołowych miast. Znacznie większą cierpliwością musieliby się wykazać chętni na zakup mieszkania w Warszawie. . Jeśli jednak celem będzie własne "M" w Kielcach, to ten czas skraca się do 8 lat. Miasta pokroju Kielc, gdzie średniej wielkości mieszkanie kosztuje do 400 tys. zł, nawet w przypadku najgorzej opłacanych zawodów dają szansę na zebranie pieniędzy na mieszkanie w ciągu 10 lat. Z kolei dla strażaka potrzeba ok. 6,5 roku i to podobne wyzwanie, jak uzbieranie pieniędzy przez sędziego na mieszkanie w stolicy. Szczegółowe wyliczenia w poniższej tabeli. Autor: