Greykite kupuje magazyny. Pomaga mu White Star

Fundusz Greykite European Real Estate Fund wszedł do joint venture z White Star Real Estate, nabywając od AIG portfel trzech nieruchomości logistycznych pod szyldem Diamond Business Park o łącznej powierzchni 142 tys. m kw. Fundusze nie ujawniły wartości transakcji. Docelowo Greykite zainwestuje w ramach wspólnego przedsięwzięcia z White Star 300 mln EUR. White Star jest mniejszościowym udziałowcem tego portfela nieruchomości oraz spółki JV z Greykite. Jest też deweloperem i zarządcą nieruchomości w Europie Środkowo-Wschodniej. Od 2007 r. jako mniejszościowy partner rozwija nieruchomości pod szyldem Diamond Business Park (DBP Gliwice od 2007, DBP Stryków od 2008 i DBP Ursus od 2013 r.). Po transakcji z Greykite będzie kontynuował swoją rolę jako asset i property manager. Portfel nieruchomości, stanowiący początkową inwestycję Greykite w Polsce, jest niemal w pełni skomercjalizowany. Charakteryzuje się zdywersyfikowanym i odpornym profilem dochodów pochodzących od ponad 40 najemców, których umowy najmu będą jeszcze obowiązywały średnio przez trzy lata. Nieruchomości znajdują się na dobrze rozwiniętych rynkach przemysłowych i logistycznych. Kapitał, jakim dysponuje Greykite, pochodzi od globalnych inwestorów. To Capital Constellation, platforma inwestycyjna zarządzana przez Wafra Inc., oraz Leucadia Asset Management. Greykite specjalizuje się w inwestycjach w nieruchomości w różnych klasach aktywów na wybranych rynkach europejskich. Według Michaela Abela, założyciela i CEO Greykite, polski rynek magazynowo-przemysłowy jest atrakcyjny inwestycyjnie z powodu utrzymującego się trendu nearshoringu i wysokiej penetracji e-commerce. – Razem z White Star planujemy dalszy rozwój JV w ciągu najbliższych 18-24 miesięcy, co odzwierciedla nasze przekonanie o potencjale rynku logistycznego – mówi Dan Valenzano, straszy partner w Greykite. White Star Real Estate to spółka z branży nieruchomości obecna w regionie Europy Środkowo-Wschodniej od 1997 r. Ma swoje oddziały w Polsce, Czechach, na Węgrzech i w Rumunii. Zarządza ponad 100 budynkami o powierzchni ponad 2 mln m kw.