Znow rosnie oprocentowanie amerykanskich hipotek

Jak wynika z danych Freddie Mac, współpracującej z rządem agencji specjalizującej się w udzielaniu pożyczek na rynku wtórny, średnie oprocentowanie 30-letniego kredytu hipotecznego o stałym oprocentowaniu wzrosło do 6,84 proc., najwyższego poziomu od czterech miesięcy. Tydzień wcześniej kształtowało się na pułapie 6,785 proc. Przed rokiem było to natomiast 7,29 proc. Oprocentowanie kredytów hipotecznych jest ściśle skorelowane z rentownością 10-letnich obligacji skarbowych. Zdaniem ekspertów wzrost kosztów kredytów w połączeniu z wyższymi cenami domów może w najbliższej przyszłości zniechęcić potencjalnych nabywców do inwestowania w nieruchomości. Tymczasem w październiku doszło do odbicia sprzedaży domów na rynku wtórnym, odpowiadającym za gros transakcji w nieruchomościach mieszkaniowych. Wzrosła ona z wrześniowego, sięgającego 14-tu lat minimum. Działo się to jednak jeszcze przed najnowszymi danymi makroekonomicznymi i wygraną Donalda Trumpa, które zmniejszyły szanse na szybkie i znaczące obniżki stóp procentowych.