Zaskakujace sowa szefa czoowego polskiego dewelopera o dopatach do kredytow

— Czy wsparcie jest potrzebne rynkowi, tzn. deweloperem? To już niekoniecznie. Uważamy, że rynek jest wystarczająco rozkręcony, wystarczający popyt jest na rynku. Dla życia rynku mieszkaniowego w Polsce niekoniecznie jest to potrzebne — dodał. W koalicji rządzącej od miesięcy poszczególne partie i ich frakcje nie mogą dojść do porozumienia w sprawie programu , czyli państwowych dopłat do rat kredytów mieszkaniowych, mających zastąpić cieszący się wielkim wzięciem wśród klientów programem Bezpieczny kredyt (wprowadzony przez PiS, ale krytykowany za pompowanie cen mieszkań). Wcześniej prezes mówił m.in., że spółka ufa, że popyt na mieszkania ma solidne podstawy i się utrzyma. — Rynek nieco osłabł w 2024 r., natomiast my sobie daliśmy z tym radę. — podkreślił prezes. — My stoimy na stanowisku, że wzrost cen mieszkań był bardzo wysoki w 2023 r. i obecne wypłaszczenie, słaby wzrost, jest elementem cyklu koniunkturalnego, który nie wiadomo gdzie nas zaprowadzi. Nasze założenia przewidują, że , albo nieco poniżej, natomiast nie zakładamy realnego spadku cen mieszkań w Polsce — zakończył Szanajca. Dom Development odnotował 64,68 mln zł skonsolidowanego zysku netto przypisanego akcjonariuszom jednostki dominującej w III kw. 2024 r. wobec 37,7 mln zł zysku rok wcześniej. Zysk operacyjny wzrósł do 78,9 mln zł z 44,2 mln zł zysku przed rokiem. Skonsolidowane przychody ze sprzedaży zwiększyły się do 482 mln zł z 326 mln zł. W I-III kw. 2024 r. spółka miała 295,7 mln zł skonsolidowanego zysku netto wobec 260 mln zł zysku rok wcześniej, przy przychodach ze sprzedaży w wysokości 1 mld 852 mln zł w porównaniu z 1 mld 600 mln zł rok wcześniej (wzrost o 48 proc.). Wskaźnik ROE, czyli zwrot z kapitałów własnych (dobra metoda miary efektywności i rentowności biznesu), wyniósł po dziewięciu miesiącach 33 proc., a za ostatnie 12 miesięcy było to 36 proc. Narastająco, w ciągu dziewięciu miesięcy tego roku grupa przekazała nabywcom 2 235 lokali, czyli o 12 proc. mniej r/r, co wynikało z harmonogramów realizowanych inwestycji. W III kwartale przekazała nabywcom 598 lokali, tj. o 12 proc. więcej niż rok wcześniej, przy jednoczesnym wzroście średniej wartości przekazanych lokali o 28 proc. r/r. "Spodziewamy się, że cały 2024 rok będzie bardzo dobry dla Grupy Dom Development pod względem wypracowanych wyników finansowych. W czwartym kwartale rozpoczynamy przekazywanie mieszkań w dużej liczbie projektów i oceniamy, że potencjał przekazań w całym bieżącym roku jest znacząco wyższy niż w dotychczas rekordowym pod tym względem 2023 roku, kiedy to nasi klienci odebrali klucze do 3 831 lokali. Wszystkie nasze budowy realizowane są terminowo" — dodał wiceprezes, CFO Leszek Stankiewicz, cytowany w komuinikacie. "III kwartał tego roku zakończyliśmy z rekordowym potencjałem przychodów do rozpoznania w kolejnych okresach. Na koniec września Grupa Dom Development miała bowiem ponad 5,5 tys. sprzedanych lokali, które nie zostały jeszcze przekazane nabywcom. Ich łączna wartość to ponad 4 mld zł" — dodał.