Sprzedaz domow na rynku wtornym w USA odbia od wieloletniego minimum

Według danych National Association of Realtors, w październiku 2024 r. sprzedaż istniejących domów w Stanach Zjednoczonych wzrosła o 3,5 proc. w porównaniu do września osiągając pułap 3,96 mln w ujęciu annualizowanym. Oznacza to odbicie od 14-to letniego minimum ustanowionego miesiąc wcześniej,. Czwartkowy odczyt okazał się nieznacznie wyższy niż oczekiwali ekonomiści. Mediana ich prognoz sugerowała wartość na poziomie 3,93 mln. Wyższe były też ceny transakcji, co podbiło medianę o 4 proc. do 417,2 tys. USD. Pozwoliło to przerwać serię trzech spadków z rzędu. Tymczasem zapasy niesprzedanych domów wzrosły o 0,7 proc. do 1,37 mln. Specjaliści podkreślają, że pomimo wzrostu sprzedaży, rynek nieruchomości w USA nadal jest pogrążony w stagnacji z powodu niestabilnych stóp procentowych kredytów hipotecznych i ograniczonego wyboru. Stopy procentowe kredytów hipotecznych spadły do ​​najniższego poziomu od dwóch lat we wrześniu, co przekonało kupujących do podpisania umów, które następnie zamknięto w kolejnym miesiącu. Jednak obecnie koszty finansowania domów ponownie zbliżają się do poziomu 7 proc. na skutek mocnych danych ekonomicznych i zwycięstwa Donalda Trumpa w wyborach — co studzi oczekiwania co do tego, jak bardzo Rezerwa Federalna obniży stopy procentowe w nadchodzących miesiącach.