Rekord Programu Dobrowolnych Nabyc. Konczy sie czas na negocjacje z CPK

Na ostatniej prostej Lotniskowego PDN spółka CPK przedstawia operaty szacunkowe, składa oferty kupna i prowadzi rozmowy z kolejnymi mieszkańcami. Październik okazał się pod tym względem rekordowy. Na terenie lotniska 90 proc. budynków mieszkalnych jest już zgłoszonych do Programu. Łącznie udział w PDN zadeklarowało dotychczas - także poza obszarem objętym decyzją lokalizacyjną dla lotniska - ponad 1400 osób, które posiadają prawie 4000 ha. Z tej puli spółka CPK zakupiła ponad 1620 działek o łącznej powierzchni 1484 ha. Obszar objęty wnioskiem o decyzję lokalizacyjną dla lotniska CPK i części węzła kolejowego na terenie gmin: Baranów, Teresin i Wiskitki to 2588 ha. Z tej puli spółka zakupiła dotychczas w sumie 1001 ha, czyli prawie 39 proc. Pula nieruchomości z zasobie CPK będzie się powiększać, bowiem zaawansowane rozmowy z właścicielami – w tym podpisane protokoły uzgodnień, które poprzedzają zawarcie aktów notarialnych – dotyczą kolejnych 315 ha z obszaru objętego decyzją lokalizacyjną. Z powodu spodziewanego w tym roku wydania przez Wojewodę Mazowieckiego decyzji lokalizacyjnej ustalenia między mieszkańcami a spółką CPK dotyczące nabycia nieruchomości na terenie lotniska i węzła zachodniego dobiegają końca. Przypominamy, że spółka zamknie je 30 listopada, żeby zdążyć przeprocesować wnioski i podpisać akty notarialne do czasu wydania decyzji lokalizacyjnej. W przypadku sfinalizowania transakcji uczestnicy PDN otrzymują od spółki CPK bonusy finansowe, np. gwarancję sprzedaży nieruchomości za kwotę wyższą od wartości rynkowej o 40 proc. dla budynków i 20 proc. w przypadku gruntów. Inną możliwością jest wycena nieruchomości z uwzględnieniem wartości odtworzeniowej bez stopnia zużycia (oznacza to, że za stary dom spółka płaci jak za nowy o takiej samej powierzchni). Mieszkańcom w ramach PDN przysługują też inne ułatwienia, m.in. zorganizowanie i sfinansowanie przez spółkę CPK przeprowadzki, pokrycie kosztów obsługi prawnej transakcji oraz dla zainteresowanych - konsultacje, kursy i szkolenia zawodowe. Na terenach przewidzianych dla inwestycji CPK, ale poza obszarem wyznaczonym we wniosku o decyzję, nadal można zgłaszać się do PDN, a rozmowy będą kontynuowane także po 30 listopada.