business
Podatek od garazy w 2025 r. "Mozliwy paraliz". Winny jeden przepis
Od 1 stycznia 2025 r. wasciciele miejsc postojowych w budynkach mieszkalnych maja pacic podatek od nieruchomosci wedug jednej niskiej stawki. Takie zmiany przewiduje rzadowy projekt nowelizacji. Dla podatnikow i gmin kluczowe jest jednak to co trzeba zrobic zeby skorzystac z nizszej stawki podatku. Gminy ostrzegaja ze zmiana moze doprowadzic nawet do paralizu. Apeluja o zmiane przepisu podczas prac w Sejmie.
Co się zmieni w opodatkowaniu garaży i jak to tłumaczy Ministerstwo Finansów? Obecnie miejsca postojowe w garażu podziemnym bloku mieszkalnego mogą być różnie opodatkowane. Gdy mieszkanie i miejsce postojowe są na dwóch odrębnych księgach wieczystych, a więc miejsce postojowe jest prawnie wyodrębnione od mieszkania, to od mieszkania jest niski podatek (stawka mieszkalna), a od miejsca 10-krotnie wyższa (tzw. stawka pozostała). Jeśli mieszkanie i miejsce postojowe są na jednej księdze wieczystej, to do obu stosuje się niską stawkę mieszkalną. Projekt nowelizacji przyjęty przez rząd przewiduje, że Przy czym w projekcie jest mowa o pomieszczeniach przeznaczonych do przechowywania pojazdów w budynku mieszkalnym, a nie o garażach. "W efekcie tej zmiany wszystkie pomieszczenia przeznaczone do przechowywania pojazdów w budynkach mieszkalnych i niezajęte na działalność gospodarczą będą opodatkowane jednakową stawką" — uzasadnia Ministerstwo Finansów. Jak skorzystać z niższej stawki podatku od garażu od 2025 r.? Pojawia się pytanie, co właściciel garażu w budynku mieszkalnym musi zrobić, aby zapłacić niższy podatek w 2025 r. Z obecnej wersji projektu wynika, że nic. Jak tłumaczy Michał Nielepkowicz, doradca podatkowy i wspólnik w Thedy&Partners, Zgodnie z projektem w 2025 r. Ekspert przypomina, że w pierwotnej wersji projektu nowych przepisów podatku od nieruchomości MF przewidziało taki obowiązek, jednak w toku prac legislacyjnych zmieniło zdanie i w finalnej wersji, która wpłynęła do Sejmu, nie ma już tego rodzaju obowiązku (art. 5 ust. 1 projektu ustawy nowelizującej). Zobacz też: Kto będzie ustalał podatek od garaży w 2025 r.? Przypomnijmy, że osobom fizycznym podatek na dany rok ustala w decyzji wójt, burmistrz lub prezydent miasta. Skąd organ wie, ile podatku naliczyć? Po pierwsze bierze pod uwagę zapisy w ewidencji gruntów i budynków, po drugie informacje od właścicieli nieruchomości (składane m.in. po zakupie lub nabyciu nieruchomości, na formularzu IN-1), a po trzecie stosuje stawki uchwalone przez radę gminy lub miasta na dany rok. Tak jest już dziś i nowelizacja tego nie zmienia. Projekt przewiduje (art. 5 ust. 1 projektu ustawy nowelizującej), że osoby fizyczne, które przed dniem wejścia w życie nowelizacji złożyły informację o nieruchomościach i obiektach budowlanych (formularz IN-1), w związku z tym, że są właścicielami lub współwłaścicielami garażu (pomieszczenia przeznaczonego do przechowywania pojazdów) w budynku mieszkalnym, Tak sformułowany przepis oznacza, że: Problem w tym, że Zwracały na to uwagę w trakcie konsultacji publicznych. Dlaczego gminy i miasta nie będą w stanie ustalić podatku od nieruchomości? — Gminy mogą mieć problem z tym, że będą musiały teraz sięgać do jakichś starych informacji od podatników (IN-1) i na ich podstawie ustalać czy to garaż, który kwalifikuje się do niższej stawki, czy też z jakiegoś powodu nie, bo już jest np. poza obrysem budynku mieszkalnego, tzn. w istocie poza budynkiem mieszkalnym — tłumaczy Michał Nielepkowicz. Potwierdzały to gminy i miasta w trakcie konsultacji publicznych. Przykładowo prezydent Gliwic zwracała uwagę, że gminne organy podatkowe " na dużą skalę. Pracownicy musieliby przeprowadzić w terenie oględziny w większości nieruchomości w mieście, aby ustalić, które garaże znajdują się w budynku mieszkalnym". Urząd Miasta Police również wskazywał, że "wyłapanie (100 proc.) wszystkich pomieszczeń przeznaczonych do przechowywania pojazdów w celu prawidłowego ustalenia podatku na 2025 r. przez organy podatkowe ". To zaś "[...] – przyznała prezydent Gliwic w trakcie konsultacji. W praktyce chodzi o odwołania. Innymi słowy, Odwołanie w sprawach podatku od nieruchomości składa się do Samorządowego Kolegium Odwoławczego. Śląski Związek Gmin i Powiatów w trakcie konsultacji zwracał uwagę, że Samorządowego Kolegium Odwoławczego. Jak rozwiązać problem z ustaleniem podatku od garaży w 2025 r.? Dzięki temu gminy i podatnicy unikną zamieszania. — Obowiązek złożenia przez podatnika formularza podatkowego, w którym taki garaż zostałby przez niego wykazany, spowodowałoby pozytywne skutki w postaci sprawnego naniesienia zmian i szybkie dostosowanie danych w ewidencji podatkowej do zmienianych przepisów – wskazywała prezydent Gliwic w trakcie konsultacji społecznych. Również w ocenie Urzędu Miasta Police — Regulacje w tej kwestii powinny być jednoznaczne. Warto, aby – komentuje Marek Wójcik, ekspert ds. legislacyjnych Związku Miast Polskich. Autor:
PREV NEWSUSA juz nie takie atrakcyjne Najmniej nielegalnych prob przekroczenia granicy od czterech lat
NEXT NEWSLudwik Sobolewski Diabe tkwi w didaskaliach FELIETON
Rosja wpedzia firmy w powazne problemy. Grozi nam "scenariusz powazniejszy niz irlandzki"
Polska jest zalewana nawozami z Rosji i Biaorusi. Import z tego kierunku rosnie tez w innych unijnych krajach. Moskwa zarabia na tym miliardy. Pojawia sie pytanie czy nie mamy do czynienia z dziaaniami hybrydowymi wymierzonymi w istotna dla bezpieczenstwa caej UE gaaz przemysu - alarmuja polscy producenci nawozow.
Prof. Leszek Balcerowicz Gosciem Krzysztofa Ziemca w RMF FM
Gosciem Krzysztofa Ziemca w RMF FM w sobote bedzie prof. Leszek Balcerowicz.
Emerytury zakonnic w Polsce. Na takie swiadczenia moga liczyc
Suzba siostr zakonnych obejmuje wiele roznych obszarow od nauczania katechezy w szkoach przez prace w koscioach domach opieki i szpitalach. Jednak kwestia emerytur dla zakonnic jest mniej zrozumiaa. W wiekszosci przypadkow zakonnice otrzymuja bardzo niskie swiadczenia emerytalne.
Byy minister finansow bedzie czonkiem zarzadu BGK. KNF wyrazia zgode
Mateusz Szczurek - minister finansow w latach 2013-2015 - ma zgode Komisji Nadzoru Finansowego na penienie funkcji czonka zarzadu Banku Gospodarstwa Krajowego. Na to stanowisko powoa go premier Donald Tusk.
Wazna opata dwukrotnie w gore. Podwyzka uderzy w przedsiebiorcow
Od 2025 roku przedsiebiorcy zapaca wyzsze opaty za wpis i rejestracje w bazie danych o produktach i opakowaniach - wynika z projektu rozporzadzenia Ministerstwa Klimatu i Srodowiska. Dla mikroprzedsiebiorcow stawka wzrosnie ze 100 do 200 z a dla pozostaych firm z 300 do 800 z co moze znaczaco obciazyc ich budzety.
Niemiecki gigant zatrudni 1900 osob w Polsce. Otworzy ogromny zakad
Niemiecki gigant logistyczny Otto wasnie otworzy centrum logistyczne w Iowej w wojewodztwie lubuskim. Zakad ma dac nawet 1900 nowych miejsc pracy. Na otwarciu inwestycji wartej kilkaset milionow euro obecny by wicepremier Krzysztof Gawkowski ktory wyrazi zadowolenie ze europejskie firmy znowu dostrzegaja potencja w Polsce.