Ceny gruntow pod mieszkania poszy w gore. Trzykrotny wzrost w Gdansku

czyli prawie dwukrotnie wyżej niż rok wcześniej (11 proc.). Na metr kwadratowy mieszkania przypadało tam 3,1 tys. zł kosztu gruntu w porównaniu do 1,1 tys. zł rok wcześniej — wynika z obliczeń analityków NBP. Na drugim miejscu pod względem obciążenia ceny mieszkania kosztem gruntu była , ale tu odnotowano duży spadek do 19 proc. z 22 proc. w 2022 r. Tu cena gruntu pozostała na tym samym poziomie , ale ceny transakcyjne mieszkań poszły w górę na rynku pierwotnym o 6,3 proc. Wysoki udział kosztu gruntu w cenie mieszkania był jeszcze w Krakowie i Katowicach (16 proc.) oraz we Wrocławiu (15 proc.). Przyśpieszenie cen na "Bezpieczny kredyt" Pierwsza połowa ubiegłego roku charakteryzowała się niższymi wzrostami cen niż w podobnym okresie w 2022 r., zaś pod koniec 2023 r. odnotowano przyśpieszenie wzrostów nominalnych cen mieszkań, co było wynikiem — wskazano też w materiale. "Czynnikiem, który wpływał na utrzymywanie się wzrostów cen była , będąca konsekwencją W I kw. 2024 r. zaobserwowany trend umocnił się, co jest widoczne w wyższych niż w IV kwartale 2023 r. dynamikach cen" — napisano w raporcie. "W 10. największych miastach w 2023 r. i transakcyjne na rynku pierwotnym osiągnęły wyższe poziomy niż na rynku wtórnym. Niższe wzrosty cen transakcyjnych i ofertowych zaobserwowano pod koniec 2023 i na początku 2024 r. We wszystkich kwartałach 2023 r. niż notowane na rynku pierwotnym (rdr wzrosty od 7,9 proc. do 14,8 proc.). Wzrastały również średnie ceny ofertowe — na rynku wtórnym w granicach od 3,3 proc. do 8,7 proc., zaś na pierwotnym w nieco wyższym tempie — od 4,2 proc. do 12,1 proc." — czytamy dalej. W 6. największych miastach w 2023 r. kwartalne dynamiki cen ofertowych kształtowały się w przedziałach od 4,0 proc. do 9,7 proc. na rynku pierwotnym oraz od 2,2 proc. do 9,6 proc. na rynku wtórnym. "Dynamika cen transakcyjnych przyśpieszyła, zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym. Wynosiła ona od 8,6 proc. do 16,3 proc. na rynku pierwotnym, a na rynku wtórnym — od 4,3 proc. do 17,1 proc." — wskazano także w materiale.