business
Karimpol pnie sie w gore
Spoka otrzymaa 50 mln EUR kredytu na budowe kolejnej wiezy na warszawskiej Woli. Rynek biurowy maymi krokami zaczyna wychodzic z marazmu.
Minęło trzy i pół roku, od kiedy Karimpol zakończył realizację wysokiego na 195 metrów biurowca Skyliner przy rondzie Daszyńskiego w stolicy. W lutym 2024 r. spółka poinformowała o rozpoczęciu budowy drugiego etapu tej inwestycji. Powstanie w nim 130-metrowa wieża o powierzchni 24 tys. m kw. Wiele wskazuje na to, że prace nad budynkiem przyspieszą. Karimpol otrzymał właśnie na jego realizację 50 mln EUR kredytu od Banku Pekao. Zakończenie budowy Skylinera II zaplanowano na koniec 2026 r. Wieża będzie miała 28 kondygnacji. Większość przestrzeni — 23 tys. m kw. — zajmą biura, a 1 tys. m kw. lokale handlowo-usługowe. Na najwyższych piętrach budynku powstaną tarasy z ogrodami o łącznej powierzchni prawie 900 m kw. Budynek będzie zasilany energią z odnawialnych źródeł. Głównym wykonawcą inwestycji jest spółka Warbud. Harald Jeschek i Andreas Prokes, partnerzy zarządzający w Grupie Karimpol, tłumaczą, że pierwsza faza Skylinera spotkała się z bardzo dużym zainteresowaniem, dlatego są przekonani, że drugi etap inwestycji zostanie równie dobrze przyjęty przez rynek i przyczyni się do wzmocnienia pozycji Warszawy na mapie europejskich centrów biznesowych. Grupa Karimpol działa w Polsce, Czechach, Austrii, na Słowacji i Węgrzech. W Polsce koncentruje się na rynku warszawskim, na którym zrealizowała dziewięć inwestycji biurowych o łącznej powierzchni prawie 200 tys. m kw. Jak tłumaczy Mateusz Strzelecki, partner w Walter Herz, w ostatnim czasie znacznie więcej dzieje się na warszawskim rynku biurowym niż w regionach. — Zapotrzebowanie na powierzchnie biurowe w Warszawie utrzymuje się na wysokim poziomie. W ostatnich miesiącach popyt nawet wzrósł. Warto wspomnieć, że pod względem chłonności rynku biurowego Warszawa należy do ścisłej czołówki miast europejskich. Na rynkach regionalnych w Polsce natomiast popyt na biura spadł w porównaniu z rokiem ubiegłym. Choć czynsze w głównych miastach regionalnych są niemal dwukrotnie niższe niż w Warszawie, odsetek pustostanów jest w nich prawie dwa razy wyższy niż w stolicy — mówi Matusz Strzelecki. W porównaniu z okresem sprzed pandemii, nowych inwestycji jest jednak w całej Polsce wciąż niewiele, co wynika m.in. z mniejszego popytu. Do weryfikacji faktycznego zapotrzebowanie na biura wiele firm skłoniło upowszechnienie pracy hybrydowej. — Hamulcem dla rozwoju zasobów biurowych są też ceny i ograniczona dostępność centralnie położonych gruntów oraz wyższe koszty finansowania inwestycji. Zapał deweloperów studzi też mniejsza aktywność inwestorów na rynku transakcyjnym. W tym aspekcie widać już jednak poprawę. W segmencie biurowym w tym roku notowane były m.in. umowy pakietowe w Warszawie, a w regionach właściciela zmieniły nieruchomości z segmentu prime [najlepsze budynki w centrum miasta — red.], co wskazuje, że inwestorzy znów spoglądają w stronę aktywów biurowych — mówi Mateusz Strzelecki.
PREV NEWSWiceminister z kredytu "Na start" w 2024 r. 500 mln z przesuniete na pomoc dla powodzian
NEXT NEWSMerck eksperymentalna terapia na raka jelita grubego poniosa porazke
Dyskonty szukaja ludzi. Kto paci najlepiej Oto porownanie zarobkow
Dyskonty nieprzerwanie prowadza rekrutacje nowych pracownikow. Przeanalizowalismy zarobki oferowane przez najwieksze sieci Biedronke Lidl Aldi i Dino. Jakie wynagrodzenie mozna tam otrzymac na roznych stanowiskach Oto ktora siec paci najlepiej.
Po przegladzie nagrobki czekaja rok. Oto co dzieje sie z nimi pozniej
Pracownicy Zakadu Cmentarzy Komunalnych w Olsztynie i we Wrocawiu corocznie przeprowadzaja przeglad grobow nieopaconych. W Olsztynie identyfikuja je tasmami z napisem "likwidacja grobu". Wrocawskie groby ktore nie zostay opacone moga zostac zlikwidowane.
Pozyczasz pieniadze od rodziny Tumaczymy co z podatkiem
Alternatywa dla pozyczki od firm pozyczkowych czy kredytu jest skorzystanie z tzw. pozyczki w rodzinie ktora najczesciej wiaze sie ze znacznie nizszymi kosztami. Warto natomiast wiedziec ze kazda pozyczka podlega podatkowi od czynnosci cywilnoprawnych. W przypadku najblizszej rodziny istnieje jednak mozliwosc zwolnienia od podatku pod pewnymi warunkami. Jak uniknac podatku od pozyczki w rodzinie
GUS ma nowe dane o liczbie urodzen. Fatalna wiadomosc
W trzech pierwszych kwartaach 2024 r. GUS odnotowa ok. 192 tys. urodzen czyli o ok. 18 tys. mniej niz w tym samym okresie 2023 roku. To niestety potwierdza utrzymujacy sie trend spadku urodzen w Polsce - pisze Oskar Sobolewski dla Money.pl.
Energia z Batyku popynie w 2026 roku "Ten prad bedzie tanszy"
- Dzisiaj tylko farmy wiatrowe moga nam zapewnic to ze cena energii bedzie najnizsza z dostepnych. Widzimy ze nawet przy duzych ilosciach energii z offshore bedziemy zasadniczo obnizac ceny energii elektrycznej i to odczuje odbiorca koncowy na swoim rachunku - mowi Interii prezes Polskiego Stowarzyszenia Energii Wiatrowej Janusz Gajowiecki komentujac postep prac nad farmami wiatrowymi na Batyku. Spoki ktore realizuja projekty na morzu nie proznuja - prace trwaja a energia ma dotrzec do odbiorcow w 2026 roku. Wieksza uwage do kwestii...
Kiedy mozna jezdzic komunikacja miejska bez biletu
Bezpatne przejazdy komunikacja miejska przede wszystkim obowiazuja w wyznaczone przez dane miasto dni. Co wiecej wiele miast zdecydowao sie na stae rozszerzyc grupe osob ktore moga korzystac z darmowych przejazdow. Kto i kiedy moze jezdzic bez biletu komunikacja miejska