Inwestycja w wakacyjna nieruchomosc. Ekspertka o tym jak odniesc sukces

Próg wejścia w taką inwestycję może być zdecydowanie niższy tradycyjne inwestowanie w nieruchomości na wynajem. Do tego dochodzi możliwość zyskania tygodnia lub dwóch "darmowej miejscówki" na urlop dla samego siebie. — . Do tego trzeba doliczyć koszt zakupu działki – wskazuje Agnieszka Lekszycka. W tym wypadku ceny potrafią wahać się od kilkudziesięciu do kilkuset tysięcy złotych. Jeśli przyjmiemy, że uda nam się kupić działkę w cenie 100-150 tys. zł i dołożymy do tego wydatki na zagospodarowanie działki, , ale zdecydowanie jest to wydatek mniejszy niż . — . Im bardziej się wyróżnimy, tym większa jest szansa, że inwestycja będzie generować zyski przez cały rok, a co za tym idzie, wzrośnie nasza stopa zwrotu – wskazuje Agnieszka Lekszycka. Lokalizacja, czyli klucz do sukcesu Ekspertka zapytana o kluczową radę, dla osób, które myślą o takiej formie inwestycji, bez chwili zastanowienia odpowiada jednym słowem. Lokalizacja. — Geografia jest kluczem. Przed podjęciem decyzji oczywiście warto sprawdzić, jak duża jest konkurencja w danym regionie, ale o wiele ważniejsza jest dostępność z dużych miast. Nasze dane pokazują, że — wskazuje i zaznacza, że dwugodzinna podróż niekoniecznie musi być odbywana samochodem. Dobre połączenie kolejowe z okolicą, gdzie zamierzamy zainwestować, też wystarczy. Wśród popularnych kierunków Agnieszka Lekszycka wymienia ponadto pas nadmorski, Mazury (z roku na rok coraz popularniejsza jest Warmia, gdzie nasza rozmówczyni sama zainwestowała) oraz Małopolska, która łączy się z sezonowością lokalizacji. — , co wprost związane jest z faktem, że sezon na góry trwa cały roku. Poza zimowymi nartami i wakacjami mamy też wiosnę oraz jesień kuszące górskimi wędrówkami czy po prostu wypoczynkiem z pięknym widokiem – mówi. Z kolei przytaczane wcześniej badanie pokazuje, że najpopularniejsze wśród decydujących się na urlop w Polsce są: Jak duży powinien być dom wakacyjny na wynajem? Jeśli znamy już przybliżony budżet i wybraliśmy lokalizację dla naszej inwestycji, pojawia się kolejne pytanie. Jak duży powinna być nasza wakacyjna nieruchomość? – . Gdyby ktoś mnie zapytał, czy postawić jeden większy domek, czy dwa mniejsze, odpowiedziałabym, że dwa małe domki mieszczące dwie osoby dadzą większe szanse na sukces niż jeden domek na cztery osoby – wskazuje. Wyjątkiem jest inwestycja, którą skierujemy do rodzin z dziećmi, co nierozerwalnie wiąże się z już wcześniej wymienionym czynnikiem sukcesu, czyli wyróżnieniem się. — Przy mniejszych inwestycjach trzeba liczyć się z koniecznością dodania sauny bądź balii. Dane AlohaCamp jasno wskazują, że lokalizacje z takimi udogodnieniami cieszą się większym zainteresowaniem. W przypadku postawienia na miejsca dla rodzin z dziećmi basen albo wyjątkowy plac zabaw są tym, co podniesie nasze szanse na rynku – wskazuje. Polski rynek wyróżnia się także na tle Europy estetyką. I to w nią, zdanie Agnieszki Lekszyckiej, warto zainwestować. – Goście zwracają uwagę na to, jakiej jakości są meble, jak zagospodarowana jest działka oraz czy mamy ten nie do końca określony czynnik wyjątkowości. W wielu inwestycjach mamy już całe przeszklone ściany, teraz trzeba myśleć o tym, jak to przeszklenie wyróżnić – podkreśla. Dodaje przy tym, że , co pozwala na dosyć szybkie osiągnięcie pasywnego dochodu. — Swój domek na Warmii dodałam na AlohaCamp pod koniec czerwca, a już na początku lipca miałam rezerwacje do końca wakacji — zdradza rozmówczyni BI Polska. Nieoczywiste pomysły Na koniec nieoczywista rada. – Podstawowym pytaniem, jakie dostaje jako gospodarz, brzmi: czy na pewno nie ma tam żadnych sąsiadów? Czy na pewno wypocznę w ciszy? Znalezienie miejsca oddalonego od sąsiadów jest kolejnym z możliwych game changerów – podkreśla. Dla gotowych na nietypowe rozwiązania ekspertka sugeruje inwestycję w domki na drzewie. – – wskazuje Agnieszka Lekszycka.