Dom Development mia 647 mln z zysku netto w III kwartale

Przychody spółki Dom Development wzrosły o 48 proc. do 482,3 mln zł, a EBITDA zwiększyła się o 73 proc. do 85,2 mln zł. Marża zysku brutto ze sprzedaży (po alokacji ceny nabycia) wyniosła 31,2 proc. Po trzech kwartałach 2024 r. przychody wynoszą 1,85 mld zł (+15,7 proc. r/r), EBITDA 383 mln zł (+15,9 proc.), a zysk netto 295,7 mln zł (+13,6 proc.). Marża zysku brutto ze sprzedaży wyniosła 31,8 proc. "Koniunktura na rynku mieszkaniowym w III kwartale 2024 roku weszła w fazę pewnej stabilizacji. (...) Trzeci kwartał przyniósł lekkie schłodzenie popytu, przy jednoczesnej dalszej stopniowej odbudowie podaży mieszkań na rynku pierwotnym w największych aglomeracjach. Brak decyzji w sprawie programu rządowego, utrzymujące się wysokie stopy procentowe i czas wakacji przyczyniły się do spowolnienia na rynku, jednak popyt na mieszkania oferowane przez spółkę pozostaje niezmiennie stabilny, zarówno ze strony klientów finansujących zakup kredytem hipotecznym, jak i klientów gotówkowych" - podała spółka w raporcie. W III kwartale udział transakcji gotówkowych stanowił 53 proc. sprzedaży w porównaniu do 48 proc. w II kwartale. Sprzedano 1,16 tys. lokali po średniej cenie 828 tys. zł brutto (+14 proc. r/r). "Nadal można obserwować znaczący poziom transakcji o charakterze inwestycyjnym" - napisano w raporcie. Jak dodano, III kwartał 2024 roku był okresem dalszej stabilizacji kosztów budowy. Ceny materiałów budowlanych charakteryzowały się ujemną dynamiką r/r. Od początku roku spółki z grupy kapitałowej rozpoczęły budowę prawie 4,1 tys. mieszkań. W tym okresie przekazano klientom 2,23 tys. mieszkań, a sprzedano