Doganiamy Unie Europejska w mieszkaniach. W 2040 r. mozemy ja przegonic

"W 2040 r. nasycenie mieszkań w Polsce wyniesie ok. 522 lokali i będzie nieznacznie wyższe od średniej notowanej w państwach unijnych w 2023 r., które było na poziomie 514 lokali" — napisano w raporcie Dodano, że na poprawę wskaźnika nasycenia będą miały wpływ: wysoki poziom produkcji mieszkań — średnio ok. 180 tys. rocznie, niska skala ubytków (ok. 3 tys. rocznie) i spadek liczby ludności w tym okresie na prognozowanym przez GUS poziomie 5 proc. Nasycenie zależne od lokalizacji W raporcie zaznaczono też, że nasycenie będzie mocno zależeć od lokalizacji. Największa dostępność, na poziomie powyżej 550 lokali na 1000 ludności, jest prognozowana we wschodniej i północno-wschodniej części Polski. Tam już obecnie poziom pustostanów jest wysoki, a dodatkowo, te tereny się wyludniają. oraz w gminach ościennych mniejszych miast wojewódzkich. Prognoza ta była zawarta w raporcie NBP o sytuacji na rynku nieruchomości w 2023 r. Jak zauważyli autorzy raportu, niska aktywność rynku mieszkaniowego była obserwowana na początku ubiegłego roku, ale II połowie 2023 r. została zastąpiona znacznym ożywieniem, co związane było przede wszystkim z uruchomieniem programu Bezpieczny Kredyt 2 proc. Niedostępne kredyty "Wzmożona aktywność rynku przełożyła się na wzrosty cen nieruchomości. W dalszym ciągu obserwowano poprawę warunków mieszkaniowych w połączeniu z pogarszającymi się relacjami demograficznymi. Wzrosty wynagrodzeń okazały się wyższe od wzrostów cen nieruchomości i we wszystkich miastach zanotowano poprawę dostępności mieszkania zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym" — zaznaczono w raporcie. Eksperci NBP prezentujący raport wskazali, że pomimo znaczącej poprawy sytuacja mieszkaniowa Polski na tle starych krajów UE nie jest korzystna, natomiast budujemy dużo mieszkań i w perspektywie 2040 r. osiągniemy obecny poziom UE. Jeśli poziom Unii do tego czasu się nie zmieni, albo zmieni się nieznacznie, będziemy mieli nawet szansę średnią unijną przegonić.