Ceny domow w Wlk. Brytanii rosna najmocniej od prawie dwoch lat

Dane Halifax, jednego z czołowych brytyjskich pożyczkodawców hipotecznych pokazały, że we wrześniu 2024 r. ceny domów w Wielkiej Brytanii odnotowały wzrost rzędu 0,3 proc. w ujęciu miesięcznym, utrzymując dynamikę z poprzedniego miesiąca. Odczyt okazał się wyższy niż prognozowano. Konsensus rynkowy wskazywał bowiem na dynamikę rzędu 0,2 proc. Był to trzeci z rzędu miesięczny wzrost cen Średnia cena domu zwiększyła się do 293 399 GBP, nieznacznie tylko odbiegając od rekordowego pułapu 293 507 GBP z czerwca 2022 r. W ujęciu rok do roku ceny zwiększyły się o 4,7 proc., najmocniej od listopada 2022 r. dynamizując zwyżkę z poziomu 4,3 proc. w sierpniu. W tym jednak przypadku eksperci podkreślają, że mocny wzrost wynikał poniekąd z relatywnie niskiej bazy sprzed roku. Brytyjski rynek nieruchomości zaczął ponownie, bardziej zdecydowanie rosnąć po nierównomiernym ożywieniu na początku roku i po ucieczce przed przewidywanym krachem w 2023 r. Rosnące dochody realne i sierpniowa, pierwsza obniżka stóp procentowych Banku Anglii od czasu pandemii pomagają odblokować skumulowany popyt, zachęcając potencjalnych właścicieli domów do sprzedaży. Według Halifax, w ciągu minionego roku liczba sfinalizowanych umów kredytów hipotecznych wzrosła o ponad 40 proc., osiągając obecnie najwyższy poziom od lipca 2022 r.