Budowa domow w USA przyspiesza ale kupujacy wciaz czekaja na tansze kredyty

Liczba rozpoczętych budów domów jednorodzinnych, która stanowi większość rynku budowlanego, wzrosła we wrześniu o 2,7 proc. do sezonowo wyrównanego rocznego poziomu 1,027 miliona jednostek, jak podało w piątek Biuro Spisowe Departamentu Handlu USA. Dane za sierpień zostały zrewidowane w górę – wzrost do 1 miliona jednostek z wcześniej zgłaszanych 992 tys. Budowa domów jednorodzinnych wzrosła o 5,5 proc. w porównaniu do ubiegłego roku. W ostatnich latach rozwój budownictwa wspierał brak dostępnych na rynku domów używanych, jednak wiosenny wzrost oprocentowania kredytów hipotecznych ograniczył zainteresowanie kupujących i doprowadził do nagromadzenia nowo wybudowanych domów na poziomie najwyższym od 2008 roku. Potencjalni nabywcy wciąż niechętnie wracają na rynek, oczekując dalszych obniżek kosztów pożyczek. Liczba rozpoczętych budów budynków wielorodzinnych (zawierających 5 lub więcej mieszkań) spadła we wrześniu o 4,5 proc., osiągając poziom 317 tys. jednostek. Całkowita liczba nowych budów zmniejszyła się o 0,5 proc., do 1,354 miliona jednostek, co było zgodne z prognozami ekonomistów, którzy przewidywali spadek do 1,350 miliona jednostek. W porównaniu do ubiegłego roku liczba rozpoczętych budów spadła o 0,7 proc. Liczba pozwoleń na budowę domów jednorodzinnych wzrosła we wrześniu o 0,3 proc. do poziomu 970 tys. jednostek, ale była o 1,2 proc. niższa w porównaniu do września 2023 roku. Pozwolenia na budowę wielorodzinnych budynków spadły o 10,8 proc. do poziomu 398 tys. jednostek. Ogółem liczba wydanych pozwoleń budowlanych zmniejszyła się o 2,9 proc. do 1,428 miliona jednostek, co oznacza spadek o 5,7 proc. w porównaniu z poprzednim rokiem.